京都市では2026年より、空き家にしている不動産へ特別に税を徴収する「空き家税」を導入するとしており、今後、空き家にしている不動産の売却が増えると予想されます。
不動産の流通量が増えると、価格相場の下落が始まります。将来的に不動産の活用をお考えの場合は、できるだけ早期に対策を立てるべきだと考えます。
京都市では2026年より、空き家にしている不動産へ特別に税を徴収する「空き家税」を導入するとしており、今後、空き家にしている不動産の売却が増えると予想されます。
不動産の流通量が増えると、価格相場の下落が始まります。将来的に不動産の活用をお考えの場合は、できるだけ早期に対策を立てるべきだと考えます。
当店では京都市内のお客様からご依頼を受け、不動産を探しています。
市場には複数物件が出ていますが、既存の物件ではご満足いただけないお客様のために、
営業スタッフが実際にお客様が不動産をお探しの地域で1件1件足を使ってご希望の物件を探しています。
登記情報は全国の法務局で、誰でも取得することができます。
営業スタッフが探してきた空き家を法務局で登記情報を調査して、売却のご提案のためにご連絡させていただいております。
不動産を査定させていただき、お客様へご紹介させていただく金額を決定します。価格・引渡し条件・引渡し時期などは売主様主導で決定頂きます。老朽した家屋、雨漏り・シロアリが発生していたとしても、現状のまま売却できます。
買主様に対する補償も不要です。
昨今は特に『京町家』に人気が集中しています。京町家でなくても、土間玄関、火袋がある、木製の建具を使用しているなど、京町家に近い家屋でも柱・梁がしっかりしていれば評価は高まります。また、もともとが京町家で現代風に改装した家屋も復元可能であれば、高評価で売却できます。
査定は原則ご依頼いただいてから、即日〜3日以内に査定価格をお伝えします。
再建築不可物件はリフォーム工事をおこなって販売します。
隣接地と共同で売却できる場合などもありますので、どのような物件でも一度ご相談ください。
兄弟や親族間で意見がまとまらない、隣接との境界が不明、越境物がある。
貸地や貸家の賃借人が不明、契約書がない、など、トラブル解消も承ります。
売却後もそのまま賃貸住宅として住み続けることができます。
老後資金に不安があり資金を確保しておきたい、住み替え時の資金確保など、資金使途はご自由です。
事情があって仲介では売りにくい、急な資金調達が必要など、ご相談から商談、契約まで最短3日でおこないます。
お急ぎの方にご好評いただいています。
京都市内での空き家の有効活用で地域を活性化させるビジネスモデルで
古都京都の活性化を目指し経営革新を行う企業として、
オスカー認定を受けました。
京町家の所有者や居住者等が京町家の保全及び継承に関する相談を安心感を持って行うことができる、身近な相談体制を整備するため、一定の資格や経験年数があり、所定の研修を受講した者を『京町家相談員』として京都市が登録しています。
詳しくはこちら
空き家所有者や地域の方々が、空き家に関して気軽に相談できる体制を整備するため、京都市が、地域に身近な「まちの不動産屋さん」を、『京都市地域の空き家相談員』として登録する制度です。
詳しくはこちら
中小企業者の経営の安定及び成長発展を図るため、自らの強みである知的資産を経営に積極的に活用している中小企業者を府が認証しています。
当社の埋もれた空き家の「リ・プロデュース」で地域一体型の発展を目指す取り組みが「知恵の経営」実践モデル企業として京都府から認証されました。
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