太秦安井北御所町

中古一戸建て

太秦安井北御所町

価格	3,480万円
所在地	京都府京都市右京区太秦安井北御所町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	106.16m² (32.11坪)	建物面積	86.67m²
築年月	2015年1月築	間取り	3LDK　（LDK16/洋室8/洋室7.5/洋室6）
交通	京都地下鉄東西線太秦天神川徒歩11分ＪＲ山陰本線花園徒歩6分京福電気鉄道嵐山本線嵐電天神川徒歩14分

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ガスと太陽光のハイブリッド。
家計をスマートに支える、平成27年築の邸宅
＊買い出しに便利なスーパーが近く、公共機関も整った好立地。
＊日当たり、通風良好です。

現地外観写真築11年の築浅物件。室内コンディション良好！最低限のリフォームで快適にお住まいいただけます。初期費用を抑えて、お好みの家具やインテリアにこだわりたい方にぴったりの住まいです。

間取り図 -

リビング 16畳の広々LDK 足元から温まる床暖房が完備されております。 ※AIにより残置物を除去済み。現況は内見にてご確認ください。

浴室足を伸ばして寛げるゆとりある一坪サイズ。さらに、雨の日の洗濯に便利な「衣類乾燥」や、「暖房設備」も完備しています。一年中、快適で機能的なバスタイムをお届けします。 ※AIにより残置物を除去済み。

キッチン効率よくお料理が楽しめる3口ガスコンロ付きのシステムキッチン。後片付けに便利な、食洗機付きです。 ※AIにより残置物を除去済み。現況は内見にてご確認ください。

洗面台・洗面所三面鏡裏の収納や足元のスペースも充実。散らかりがちな小物もスッキリ収まり、忙しい朝の身支度をスムーズにサポートします。 ※AIにより残置物を除去済み。現況は内見にてご確認ください。

キッチン ※AIにより残置物を除去済み。現況は内見にてご確認ください。

トイレトイレには、こまめな換気が可能な小窓を設置。清潔で快適なウォシュレット機能を搭載しております。 ※AIにより残置物を除去済み。現況は内見にてご確認ください。

洋室南側の大きな窓からたっぷりの光が差し込む、明るい8畳の洋室です。ベランダ直結で外との繋がりを感じられる開放的な設計。天井収納庫があるため、家具を最小限に抑えて、ゆったりとした空間デザインを楽しめます。

洋室子供部屋やテレワーク用の書斎など、多目的に使いやすい6畳の洋室ですクローゼットが設置されているため、お部屋に余計な家具を置かず空間を広々と有効に活用していただけます AIにより残置物を除去済み

洋室 7.5畳の洋室です。二面に窓があることで、お部屋の隅々まで柔らかな光が届き寒気もスムーズです。 ※AIにより残置物を除去済み。現況は内見にてご確認ください。

玄関収納力のある下駄箱を置いても、なお十分なスペースを保てる玄関です。空間にゆとりがあるため、脱ぎ履きも楽々行えます。 ※AIにより残置物を除去済み。現況は内見にてご確認ください。

その他内観 -

前面道路含む現地写真カースペースは2台分をしっかり確保。奥まった立地だからこそ叶う、お子様の飛び出しの心配が少ない安全な環境も魅力です。

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間取り図 -

リビング 16畳の広々LDK 足元から温まる床暖房が完備されております。 ※AIにより残置物を除去済み。現況は内見にてご確認ください。

キッチン ※AIにより残置物を除去済み。現況は内見にてご確認ください。

その他内観 -

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セールスポイント

特徴	フローリング床暖房システムキッチン追い焚き浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口本下水カースペース2台都市ガスカースペース2台以上温水洗浄便座上水道公営クローゼット 2沿線以上利用可全居室6帖以上安井小学校四条中学校
セールスコメント	※前面道路は都市計画道路の施工計画があります ※引渡しは2027年1月以降

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	居住中/相談
土地権利	所有権借地期間:年借地料:円	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東 2.17ｍ私道道路幅: 2.7ｍ	用途地域	第一種住居地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	専任媒介
情報更新日	2026年06月24日	次回更新日	2026年07月08日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	()	中学校区	()

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2023年度】及び中学校区データ【2023年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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