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中古一戸建て

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価格 3,349万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 京都府京都市西京区山田北ノ町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 205.11m² (62.05坪) 建物面積 97.19m2
築年月 1998年8月築 間取り 3LDK　（LDK21/洋室6/洋室5/洋室8）
交通
阪急嵐山線 上桂/徒歩16分
阪急嵐山線 松尾大社/徒歩18分
阪急嵐山線 嵐山/徒歩32分
ここがおすすめ

■2022年12月リフォーム済の3LDK
■LDK20帖以上で広々としています
■陽当り良好

  • 現地外観写真　価格 3、349万円　間取り3LLDK 最寄り 「上桂駅」令和4年リフォーム完了 庭付再生住宅です【新調】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・建具・フローリング・クリーニング
  • 間取り図（販N)　間取り 3LDK 土地面積 205.11 平米(62.04坪)　3面採光が確保された広々LDKで心地よく過ごせる空間　廊下収納やリビング収納など適所に収納スペース 居住空間を有効活用いただけます
  • リビング　21畳もある広々LDKは天井も高く開放感がございます。3面採光が確保されており陽当たり・通風良好 広々としたリビングは家族の団欒、親戚や友人を招待する際にも十分なゆとりの空間です
  • キッチン　新調されたキッチンは開放感のあるアイランド型を採用　3口コンロにグリル機能と基本設備は完備　家事の時短になる嬉しい食洗機も搭載された、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです
  • 浴室　此方も新調された1坪サイズの浴室です。窓があり空気がこもりにくく大きな浴槽でゆったりと足を伸ばして入浴して頂けます。花粉の季節や雨天時も衣類乾燥ができる浴室乾燥機が搭載されています
  • 洗面台・洗面所　白を基調とした脱衣スペース。鏡裏やボウル下に収納スペースがあり、水回りの収納スペースも確保できます。 また背面には防水パン付です。
  • トイレ　新調されたトイレは各階にございます。寒い時期でも暖かな便座で快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレ　
  • 洋室　陽光の差し込む約5畳の洋室。嬉しいクローゼットスペース付きです。
  • 洋室　約6畳もある広々とした洋室。作業スペースとしてもお使いいただけます。
  • その他　ベランダに直接つながる8畳広々洋室。壁一面の収納スペースで洋服の多い方も安心です。
  • リビング　リビングにも収納スペースがございます。日用品などをしまう個所としてもお勧めです。
  • 玄関　広々とした空間が確保された玄関スぺース。貼替されたフローリングが心地よい空間を演出しております
  • バルコニー　南西向きのバルコニーは陽当りも眺望も良好です。
  • 庭　趣味や家庭菜園を十分に楽しめるスペースの庭付です
  • その他内観　ベランダだけでなく、別途物干しスペースがございます。
  • 玄関　階段を上った先には門がございます。モニター付きのインターホンにロック機能付きポスト、セキュリティ面も安心です。
  • 駐車場　高さに余裕のある駐車スペース。
  • 周辺環境　-
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セールスポイント

特徴
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 部屋向き　南西向き
  • 2沿線以上利用可
セールスコメント -

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 30(%) 容積率 50(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 中学校区
取引態様 仲介
情報更新日 2023年05月16日 次回更新日 2023年05月30日
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3,349万円
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