| 仲介（一般的な売却） | 弊社の買取 | |
| 仲介手数料 |
必要 1000万円以上の場合、3％+6万円及び消費税 |
不要 弊社が直接買い取るため |
|
瑕疵担保責任 （買主への保証） |
有り 引渡し後、最長3ヶ月の責任あり |
なし |
| 情報公開 |
広く情報公開 折込広告やインターネット等に間取・写真等を掲載 |
情報公開しない 周囲に知られること無く売却可能 |
| 物件・部屋の見学 |
多くの方が見学 購入希望者が見学・隣人やお知り合いの 方が来られる場合もあります |
買取担当者のみが見学 一般の方が見学することはありません |
| 改装・リフォーム | 場合によりリフォームが必要 | そのままで結構です |
| 不要品の処分 | 自ら手配・処分 | 弊社が承ります |
| 売却期間 |
長期の可能性あり １週間で成約することもあれば 半年以上かかる場合もあります |
最短３日で契約 買取金額提示かから最短３日 |
| ローン特約 |
ローン特約あり 住宅ローンの審査が否決された場合契約解除 |
ローン特約なし 現金買取りのため、契約解除の心配なし |
| 引渡し・現金化 |
要調整 購入者の希望時期等、調整が必要 売買代金の受取日も変動 |
ご希望を考慮・即現金化 引渡し時期・売買代金のお支払いも、 所有者様のご都合を最大限考慮 |
| 仲介 (一般的な売却) | 弊社の買取 | |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 必要 1000万円以上の場合、 3％+6万円及び消費税 |
不要 弊社が直接買い取るため |
| 瑕疵担保責任(買主への保証) | 有り 引渡し後、 最長3ヶ月の責任あり |
なし |
| 情報公開 | 広く情報公開 折込広告やインターネット等に 間取・写真等を掲載 |
情報公開しない 周囲に知られること無く売却可能 |
| 物件・部屋の見学 | 多くの方が見学 購入希望者が見学・隣人や お知り合いの方が 来られる場合もあります |
買取担当者のみが見学 一般の方が見学することはありません |
| 改装・リフォーム | 場合により リフォームが必要 |
そのままで結構です |
| 不用品の処分 | 自ら手配・処分 | 弊社が承ります |
| 売却期間 | 長期の可能性あり １週間で成約することもあれば 半年以上かかる場合もあります |
最短３日で契約 買取金額提示かから最短３日 |
| ローン特約 | ローン特約あり 住宅ローンの審査が 否決された場合契約解除 |
ローン特約なし 現金買取りのため、 契約解除の心配なし |
| 引渡し・現金化 | 要調整 購入者の希望時期等、調整が必要 売買代金の受取日も変動 |
ご希望を考慮・即現金化 引渡し時期・売買代金のお支払いも、 所有者様のご都合を最大限考慮 |
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